3 Lot Les Moulins, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lot Les Moulins, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Lot Les Moulins, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau / Brain-Sur-L'authion à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 520 mètres
Ventes au 3 Lot Les Moulins
Les 2 ventes au 3 Lot Les Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lot Les Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lot Les Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lot Les Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lot Les Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lot Les Moulins dans son marché local
Prix du 3 Lot Les Moulins par rapport à la voie
Sur Lot Les Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Lot Les Moulins se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lot Les Moulins par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot Les Moulins se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 15.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
