34 Route d'Andard, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 234 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route d'Andard, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 34 Route d'Andard, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 042ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Combeau -Reporté- à 411 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 7818 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 2379 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Froger à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route d'Andard

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d'Andard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Route d'Andard(2 635€)

34 ter Route d'Andard(2 651€)

36 Route d'Andard(2 728€)

32 bis Route d'Andard(2 656€)

38 Route d'Andard(2 740€)

32 Route d'Andard(2 446€)

1 Rue des 4 Chemins (Brain-sur-Authion)(2 635€)

3 Rue des 4 Chemins (Brain-sur-Authion)(2 641€)

Prix du 34 Route d'Andard dans son marché local

Prix du 34 Route d'Andard par rapport à la voie

Sur Route d'Andard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 34 Route d'Andard se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route d'Andard par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d'Andard se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 24.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.