8 Route d'Andard, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Andard, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Route d'Andard, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 042ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Andard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Andard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Andard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Andard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Andard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Andard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Andard dans son marché local
Prix du 8 Route d'Andard par rapport à la voie
Sur Route d'Andard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 Route d'Andard se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Andard par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Andard se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 26.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
