25 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Baune, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², identique à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 106ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virelet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Baune
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Baune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Baune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Baune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Baune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Baune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Baune dans son marché local
Prix du 25 Route de Baune par rapport à la voie
Sur Route de Baune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 25 Route de Baune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Baune par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Baune se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 24.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
