8 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Baune, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 106AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virelet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Baune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Baune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Baune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Baune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Baune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Baune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Baune dans son marché local
Prix du 8 Route de Baune par rapport à la voie
Sur Route de Baune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 Route de Baune se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Baune par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Baune se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
