8 bis Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Baune, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 106ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virelet à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 824 mètres
Ventes au 8 bis Route de Baune
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Baune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Baune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Baune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Baune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Baune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Baune dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Baune par rapport à la voie
Sur Route de Baune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 bis Route de Baune se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Baune par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Baune se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 23.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
