11 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², identique à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 042AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau / Brain-Sur-L'authion à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l'Ardoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de l'Ardoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 11 Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 11 Route de l'Ardoise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l'Ardoise se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 38.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
