17 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 848 mètres
Ventes au 17 Route de l'Ardoise
Les 2 ventes au 17 Route de l'Ardoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de l'Ardoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 17 Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 17 Route de l'Ardoise se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de l'Ardoise se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 36.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
