31 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de l'Ardoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 31 Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 31 Route de l'Ardoise se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de l'Ardoise se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 40.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
