32 Route du Clos Gasnier, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Clos Gasnier, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Route du Clos Gasnier, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 106ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimoux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Clos Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Clos Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Clos Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Clos Gasnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Clos Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Clos Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Clos Gasnier dans son marché local
Prix du 32 Route du Clos Gasnier par rapport à la voie
Sur Route du Clos Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 32 Route du Clos Gasnier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Clos Gasnier par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Clos Gasnier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 18.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
