34 Route du Clos Gasnier, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Clos Gasnier, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Route du Clos Gasnier, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 106ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimoux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 865 mètres
Ventes au 34 Route du Clos Gasnier
Une vente a été recensée au 34 Route du Clos Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Clos Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Clos Gasnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Clos Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Clos Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Clos Gasnier dans son marché local
Prix du 34 Route du Clos Gasnier par rapport à la voie
Sur Route du Clos Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 34 Route du Clos Gasnier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Clos Gasnier par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Clos Gasnier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 21.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
