17 Rue Bourgalin, 49630 Loire-Authion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bourgalin, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°19 mais supérieur de 15.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Bourgalin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bourgalin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bourgalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bourgalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bourgalin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bourgalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bourgalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bourgalin dans son marché local
Prix du 17 Rue Bourgalin par rapport à la voie
Sur Rue Bourgalin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 17 Rue Bourgalin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bourgalin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bourgalin se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -4.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 17 Rue Bourgalin à Loire-Authion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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