2 Rue de l'Alliance, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alliance, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l'Alliance, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau -Reporté- à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 771 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alliance
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Alliance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alliance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alliance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alliance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alliance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue de l'Alliance se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alliance par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alliance se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 16.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
