2 Rue de l'Arcade, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de l'Arcade, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 382 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arcade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue de l'Arcade se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arcade par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arcade se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 25.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
