Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gabares dans son marché local
Prix Rue des Gabares par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gabares se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 5.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gabares à Loire-Authion
Le loyer moyen estimé Rue des Gabares est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Loire-Authion, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-Authion a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gabares
Les ventes enregistrées Rue des Gabares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gabares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 224 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 9319 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 7961 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sternes à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gabares
Adresses Rue des Gabares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gabares, classées par tranches de numéros.
