40 Rue de l'Arcade, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de l'Arcade, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Joly à 131 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sternes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Arcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Arcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 40 Rue de l'Arcade se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Arcade par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Arcade se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 20.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
