44 Rue de l'Arcade, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°42 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Rue de l'Arcade, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Joly à 93 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sternes à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Arcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Arcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 44 Rue de l'Arcade se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Arcade par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Arcade se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 21.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
