3 Rue de la Coutardière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coutardière, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de la Coutardière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 482 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 042ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutardière à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coutardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coutardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coutardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coutardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coutardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coutardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coutardière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coutardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Rue de la Coutardière se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coutardière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coutardière se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 22.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
