2 Rue de la Croix de Bois, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de Bois, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Croix de Bois, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 042AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 042AB, - Parcelle n°0402 - Feuille 042AB, - Parcelle n°0785 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix de Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue de la Croix de Bois se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de Bois par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de Bois se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 12.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
