34 Rue de la Roselière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Roselière, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 Rue de la Roselière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay / Andard à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Roselière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Roselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Roselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Roselière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Roselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Roselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Roselière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Roselière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roselière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 34 Rue de la Roselière se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Roselière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Roselière se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 58.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
