7 Rue des Aromates, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aromates, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue des Aromates, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 721 mètres
Ventes au 7 Rue des Aromates
Les 2 ventes au 7 Rue des Aromates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aromates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aromates, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aromates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aromates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aromates dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aromates par rapport à la voie
Sur Rue des Aromates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 7 Rue des Aromates se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aromates par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aromates se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 46.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
