11 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 741 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 042ZX, - Parcelle n°0175 - Feuille 042ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 489 mètres

Ventes au 11 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 11 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 11 Rue des Charmes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 7.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.