21 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 042ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles / Brain-Sur-L'authion à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 574 mètres
Ventes au 21 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 21 Rue des Charmes se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charmes se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 47.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
