22 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 042ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles / Brain-Sur-L'authion à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 22 Rue des Charmes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 41.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
