3 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 042ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 19.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
