4 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 734 € à 2 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°7 et de 4.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 042ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 478 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 8199 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 460 mètres

Ventes au 4 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

230 000 €(2 190 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

4 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Charmes(2 012€)

5 Rue des Charmes(2 072€)

2 Rue des Charmes(2 102€)

9 Rue des Charmes(2 097€)

3 Rue des Charmes(2 099€)

1 Rue des Charmes(2 102€)

11 Rue des Charmes(2 285€)

13 Rue des Charmes(2 280€)

Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 1.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.