2 bis Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 212 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sternes à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Gabares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 bis Rue des Gabares se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Gabares par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Gabares se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 7.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
