12 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 746 mètres
Ventes au 12 Rue des Hibiscus
Une vente a été recensée au 12 Rue des Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hibiscus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 12 Rue des Hibiscus se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hibiscus par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hibiscus se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 55.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
