8 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hibiscus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 8 Rue des Hibiscus se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hibiscus par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hibiscus se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 48.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
