5 Rue des Prunus, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Prunus, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 68 mètres
Ventes au 5 Rue des Prunus
Les 2 ventes au 5 Rue des Prunus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prunus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 5 Rue des Prunus se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prunus par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prunus se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 22.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
