5 Rue des Prunus, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 710 € à 2 606 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue des Prunus, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°8 et de 10.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue des Prunus, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 042AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 154 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 8067 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1493 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 199 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 68 mètres

Ventes au 5 Rue des Prunus

Les 2 ventes au 5 Rue des Prunus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021

340 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

5 Rue des Prunus, 49630 Loire-Authion

22 juillet 2019

180 000 €(1 452 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

5 Rue des Prunus, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Prunus(2 377€)

6 Rue des Prunus(2 399€)

10 Rue des Prunus(2 376€)

7 Rue des Prunus(2 534€)

3 Rue des Prunus(2 403€)

4 Rue des Prunus(2 399€)

12 Rue des Prunus(2 372€)

1 Rue des Prunus(2 508€)

Prix du 5 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 5 Rue des Prunus se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prunus par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prunus se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 1.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.