Rue des Roses, 49630 Loire-Authion

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 923 €
de 1 631 € à 2 387 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roses, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 1 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Roses

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Prix Rue des Roses dans son marché local

Prix Rue des Roses par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roses se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 12.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Rd 116 à 206 mètres
  • - Saint-Mathurin-sur-Loire à 9802 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel de Narcé à 10612 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 7869 mètres
  • - Ecole primaire publique Louise Michel à 303 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roses

Rue des Roses est située dans le quartier Bauné. Elle compte 1849 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au Rue des Roses à Loire-Authion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 808 € (5 %)

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