1 Rue des Sarrasins, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sarrasins, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue des Sarrasins, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bauné.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 019ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauné Centre -Reporté- à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sarrasins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarrasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarrasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sarrasins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 Rue des Sarrasins se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sarrasins par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sarrasins se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 24.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
