2 Rue du Chaillou, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 218 € à 2 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Chaillou, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Chaillou, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 042AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Perrière / Brain-Sur-L'authion à 163 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 9083 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 2899 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Froger à 1270 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 1277 mètres

Ventes au 2 Rue du Chaillou

Une vente a été recensée au 2 Rue du Chaillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

222 500 €(1 902 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

2 Rue du Chaillou, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chaillou(2 385€)

4 Rue du Chaillou(2 499€)

3 Rue du Chaillou(2 496€)

5 Rue du Chaillou(2 505€)

8 Rue du Chaillou(2 420€)

7 Rue du Chaillou(2 503€)

10 a Rue du Chaillou(2 037€)

10 b Rue du Chaillou(2 499€)

Prix du 2 Rue du Chaillou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chaillou par rapport à la voie

Sur Rue du Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue du Chaillou se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chaillou par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chaillou se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 14.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.