2 Rue du Dolmen, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Dolmen, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 004ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard École à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dolmen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue du Dolmen se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dolmen se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 42.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
