21 Rue du Gué Rivault, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Gué Rivault, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue du Gué Rivault, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 004ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard Mairie / Andard à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Gué Rivault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Gué Rivault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gué Rivault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gué Rivault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Gué Rivault dans son marché local
Prix du 21 Rue du Gué Rivault par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Rivault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 21 Rue du Gué Rivault se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Gué Rivault par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Gué Rivault se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 57.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
