23 Rue du Gué Rivault, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gué Rivault, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°25 et de 5.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue du Gué Rivault, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 004ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard Mairie / Andard à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gué Rivault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gué Rivault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gué Rivault dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gué Rivault par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Rivault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 23 Rue du Gué Rivault se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gué Rivault par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gué Rivault se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 59.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
