2 Rue du Moulin (Andard), 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin (Andard), affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de 5.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Moulin (Andard), 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 004ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin (Andard)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin (Andard) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin (Andard)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin (Andard), 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin (Andard)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin (Andard) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin (Andard) dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin (Andard) par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin (Andard), le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue du Moulin (Andard) se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin (Andard) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin (Andard) se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 56.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
