9 Rue du Parc, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du Parc, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Andard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 004ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard Mairie / Andard à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 45.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
