18 Rue du Petit Champ, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Champ, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Petit Champ, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 042ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutardière à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Petit Champ
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Petit Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Champ, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Champ dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 18 Rue du Petit Champ se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Champ par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Champ se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 22.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
