44 Rue du Pré d'Asnière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pré d'Asnière, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°44 bis et de n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue du Pré d'Asnière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 042ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 526 mètres
Ventes au 44 Rue du Pré d'Asnière
Une vente a été recensée au 44 Rue du Pré d'Asnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pré d'Asnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pré d'Asnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pré d'Asnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pré d'Asnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pré d'Asnière dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pré d'Asnière par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Asnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 44 Rue du Pré d'Asnière se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pré d'Asnière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pré d'Asnière se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 62.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
