44 bis Rue du Pré d'Asnière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue du Pré d'Asnière, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 bis Rue du Pré d'Asnière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 042ZX, - Parcelle n°0222 - Feuille 042ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Pré d'Asnière
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Pré d'Asnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue du Pré d'Asnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue du Pré d'Asnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Pré d'Asnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Pré d'Asnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue du Pré d'Asnière dans son marché local
Prix du 44 bis Rue du Pré d'Asnière par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Asnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 44 bis Rue du Pré d'Asnière se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue du Pré d'Asnière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Pré d'Asnière se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 35.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
