12 Rue Guedon, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guedon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue Guedon, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Guedon
Une vente a été recensée au 12 Rue Guedon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guedon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guedon dans son marché local
Prix du 12 Rue Guedon par rapport à la voie
Sur Rue Guedon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Rue Guedon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guedon par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guedon se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 5.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
