12 Rue Guerin du Grand Launay, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guerin du Grand Launay, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Guerin du Grand Launay, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay / Andard à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 936 mètres
Ventes au 12 Rue Guerin du Grand Launay
Une vente a été recensée au 12 Rue Guerin du Grand Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guerin du Grand Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guerin du Grand Launay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guerin du Grand Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guerin du Grand Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guerin du Grand Launay dans son marché local
Prix du 12 Rue Guerin du Grand Launay par rapport à la voie
Sur Rue Guerin du Grand Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Rue Guerin du Grand Launay se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guerin du Grand Launay par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guerin du Grand Launay se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 42.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
