2 Rue Guerin du Grand Launay, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guerin du Grand Launay, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Guerin du Grand Launay, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay / Andard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guerin du Grand Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guerin du Grand Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guerin du Grand Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guerin du Grand Launay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerin du Grand Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerin du Grand Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guerin du Grand Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue Guerin du Grand Launay par rapport à la voie
Sur Rue Guerin du Grand Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue Guerin du Grand Launay se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guerin du Grand Launay par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guerin du Grand Launay se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 38.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
