12 Rue Marcel Azema Billa, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Azema Billa, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Marcel Azema Billa, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau / Brain-Sur-L'authion à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Azema Billa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Azema Billa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Azema Billa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Azema Billa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Azema Billa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Azema Billa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Azema Billa dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Azema Billa par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Azema Billa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Rue Marcel Azema Billa se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Azema Billa par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Azema Billa se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 23.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
