7 Rue Saint-Jacques, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Saint-Jacques, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1805, situé dans le quartier Bauné.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 019AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rd 116 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 7 Rue Saint-Jacques se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Jacques par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Jacques se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
