22 Rue Philippière, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philippière, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Philippière, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Croix Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République / Longué à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 541 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Philippière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Philippière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philippière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philippière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philippière dans son marché local
Prix du 22 Rue Philippière par rapport à la voie
Sur Rue Philippière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 22 Rue Philippière se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philippière par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippière se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -40.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
