31 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 410 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Racine dans son marché local
Prix du 31 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 31 Rue Racine se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Racine par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Racine se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -34.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
