24 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 413 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 383 mètres
Ventes au 24 Rue Racine
Les 2 ventes au 24 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Racine dans son marché local
Prix du 24 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 24 Rue Racine se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Racine par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Racine se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -32.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
