Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Longuenée-en-Anjou (49770), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Longuenée-en-Anjou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Longuenée-en-Anjou est 44.67 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Longuenée-en-Anjou est 23.3 % au-dessus de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenée-en-Anjou baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
Longuenée-en-Anjou compte 6453 habitants en 2022, avec 78.66 % de propriétaires et 32.03 % de locataires. Elle totalise environ 2703 logements, dont 2556 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.45 %) contre 4.93 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.03 %), de deux pièces (3.76 %) , de trois pièces (10.01 %), de quatre pièces (19.6 %) et de cinq pièces et plus à (64.6 %). Près de 50.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.89 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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